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中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置公告
召集人中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司擬對所持有的資產進行組包處置，現就擬處置資產情況公告如下︰
一、 資產基本情況
1、中國華融資產管理股份有限公司 (廣東省分公司)擁有對珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司債權，債權情況見下表:
| 出資人 | 受托人（貸款人） | 債務人（借款人） | 本金 | 擔保人 | 抵（質）押物 | 債務人所在地 |
| 中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司 | 華夏銀行股份有限公司廣州廣鋼新城支行 | 珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司 | 220,412,169.36元 | 1. 福建開輝市政建設有限公司 2. 林伙秋 3. 林增 4. 林秀華 5. 邱婕 6. 灝怡有限公司 | 灝怡有限公司以其持有的珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司33%股權提供質押 |
廣東省珠海市
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注︰（1）本公告清單僅列示截至2022年7月31日的本金余額，債務人和擔保人應支付的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按債權合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。
（2）若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。
（3）公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同為準，如對公告內容存在異議請在公告期內向召集人提出。
2、中國華融資產管理股份有限公司 (廣東省分公司)擁有對五礦國際信托有限公司持有的華融賽富一號（深圳）投資咨詢合伙企業（有限合伙）99.995%份額的次級收益權，權益情況如下所示︰
| 出資人 | 委托人 | 受托人（貸款人） | 債務人（借款人） | 底層債權本金余額 | 次級受益權本金余額 | 擔保人 | 抵（質）押物 | 債務人所在地 |
| 中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司 | 華融賽富一號（深圳）投資咨詢合伙企業（有限合伙） | 招商銀行股份有限公司廣州體育東路支行 | 珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司 | 673,000,000元 | 300,000,000元 | 1. 福建省開輝房地產開發有限公司 2. 福建開輝市政建設有限公司 3. 林伙秋 4. 林增 5. 林秀華 6. 邱婕 7.灝怡有限公司 | 灝怡有限公司以其持有的珠海橫琴灝怡房地產開發有限公司67%股權提供質押 |
廣東省珠海市
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注︰（1）截至2022年8月15日，優先級受益權對應本金余額373,000,000元，中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司的次級受益權本金余額300,000,000元，底層債權本金余額為673,000,000元，債務人和擔保人應支付的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。
（2）若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。
（3）公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同為準,如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法，一次性付款或者分期付款，能承擔購買債權所帶來的風險。
三、投資人要求
依法注冊的具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。
四、公告期限
自公告發布之日起20個工作日內受理上述資產處置有關異議和咨詢。
五、其他
本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。
六、聯系方式
中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司
地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心Ｂ座11樓
聯 系 人︰楊先生、余小姐
聯系電話︰020-83650420、83292709
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284691
中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司
發布日期︰2022年8月25日
征詢或異議的有效期︰2022年9月23日
