【助戰疫促紓困】中國華融山東分公司發揮金融救助功能積極助力保交樓、穩民生

華融新聞

2022-09-23

　　中國華融山東分公司在公司黨委領導下，堅決貫徹中央“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”部署要求，在保障民生安全、化解房地產風險，盤活低效資產等方面著力攻堅，與山東省濟寧市國有企業深度合作，通過破產重整、債務重組等方式對爛尾樓盤進行盤活，充分發揮金融救助功能，助力地方政府保交樓、穩民生。

　　通過“債務重組”，助力復工交樓

　　針對濟寧市某招商引資項目在二期開發中因資金問題停工爛尾的情況，為幫助解決700余戶購房者交房入住的問題，山東分公司積極與地方國有企業合作，成立專項工作小組，通過深入細致的調研，全面了解項目情況，剖析問題成因、找準問題癥結，逐項理清債務，並充分發揮不良資產專業優勢，通過債務重組的方式，掃除了項目復工交樓的障礙，最終成功實現了項目復工復產。目前該項目已開始陸續交房，相關問題正逐步得以解決。

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　　中國華融山東分公司支持保交樓

　　通過“破產重整”，維護民生穩定

　　位于濟寧市核心地段的某房地產項目，因所屬集團抽調資金，自2017年起陷入爛尾狀態，造成800余戶購房者無法交房。山東分公司通過收購項目公司核心債權，聯合地方國有企業成立合伙企業參與項目公司的破產重整，取得明顯成效。分公司積極與核心債權人溝通，多次實地調查資產現狀，與管理人及合作方反復溝通制定盤活方案，最終通過破產重整的方式實現了項目的成功復工復產，有效地維護了民生穩定，該案例被濟寧市中級人民法院作為優化法制化營商環境典型案例進行推廣宣傳。

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　　中國華融山東分公司支持保交樓

　　通過“定向資產包收購”，支持爛尾盤活

　　針對曲阜市某地產項目因企業集團出現債務危機而爛尾的情況，為實現爛尾樓盤的有效盤活，山東分公司瞄準項目的關鍵點——債務問題，主動對接主要債權銀行進行多輪溝通洽談，最終達成圍繞該資產進行定向組包的意向，並成功實現收購。在收購後，通過基金化處置方式聯合地方國有企業推動底層資產的盤活，目前項目正在有序推進。

　　近年來，中國華融山東分公司圍繞“大不良”深耕主責主業，在山東市場打造了救助性金融企業的品牌，下一步，分公司將以上述項目的開展為契機，積極發揮金融救助功能，為服務實體經濟、防範化解風險貢獻華融力量。